地暖漏水淹了楼下的责任判定
法律分析：地暖管道承包商应承担责任。
地暖管道漏水应根据以下情况区别对待：
1． 保修期内，管道施工方必须承担全部责任；
2、超过保修期，应根据泄漏情况区分责任。
如果是管道质量问题，管道供应商可承担部分责任； 若因施工原因造成的，施工方可承担部分责任。
若使用不当，由使用不当的所有人承担责任。
无法找到合理理由的，由业主、施工方、物业管理公司共同承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 房地产所有权人利用相邻房地产进行给水、排水、交通、敷设管道等的。
，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。
第一百六十五条行为人不当侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
根据法律规定，推定行为人有过错。
行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一百六十七条 侵权行为危害他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵权、排除障碍、消除危险等侵权责任。
第一百一百八十四条 侵犯他人财产的，按照损失时的市场价格或者其他合理的方法计算财产损失。
地暖漏水谁的责任,赔偿标准
法律分析：如果地暖系统由投资者统一安装，且上层业主未对地暖系统进行单独改造，则投资者将在保修期内对地暖系统负责。
时期。
房地产公司安排维修 您可以向开发商提出索赔。
如果地暖系统过了保修期，您就必须向楼上提出索赔。
法律依据：第十一条《住房专项维修基金管理办法》在业主大会成立前，已售公有住房专项维修基金由财政部门提供。
房屋所在地的乡、市、区人民政府主管部门或者建设主管部门。
（房地产）管理机构负责管理。
公共住房专项维修资金管理机构委托地方商业银行作为本行政区域内住房专项维修资金专户管理银行，并开立公共账户。
在管理住房维修资金的专门账户的银行。
开立公有住房专项维修基金专用账户时，必须按房屋销售单位设立账户，按楼宇单独设立账户，其中包括专用账户； 业主缴存的房屋维修基金必须按照门牌号划分账户。
地暖漏水是谁的责任,谁维修
法律分析：地暖水箱维修可分为三种情况：
1． 供暖，供暖区域保修期内，办公室是开发商。
对于这些楼层，你可以要求公司管理层进行维修，对于它们，你可以寻找补偿方案。
2. 如果采暖区因业主的设备或水管安装等原因导致漏水，居民会立即查找裂缝原因并进行修复，而不会因行为不当而被居民发现。
3. 若因家中设备老化而发生漏水，阁楼业主及景观管理公司将承担共同维修责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第296条。
如果房产所有者将相邻房产用于给水、排水、交通、铺设管道等。
损坏邻近的房地产。
