家中地热设备归供暖公司还是房产开发公司维修或物业维修？
家用地热设备有有效期。从您购买房屋、建筑商将钥匙交给您之日起，建筑商的承包建筑单位将负责两个采暖季的维护。
赔偿任何损失。
两个采暖期后，将移交给供热公司。
地热管道从采暖井到室内地热水分配器，再从地热水分配器到您的室内管道是您自己的责任。
如果你家埋在地下的地热管接头漏水，那么就需要供热公司出来现场分析泄漏情况，需要把地面挖开，露出漏水的地热管接头，然后供热公司维修完成后为您维修 供热公司的职责和义务就完成了。
他们只负责维修，不负责赔偿。
地热管漏水怎么办
如果没有进行木地板等地面处理，可以向开发商要求维修和赔偿，并且开发商有保修义务。
安装木地板时，必须证明地暖漏电与安装的木地板无关。
这样您可能需要抬起整个木地板进行检查。
如果问题出在开发商的管道上，您需要要求开发商进行维修，并承担下层损坏和重新安装硬木地板的费用。
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如果安装木地板时使用的地钉刺穿了地热水管，则必须承担所有费用。
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地暖管漏水谁负责
加热器有两次循环保修，防水保修5年，管道保修2年。开发商对保修期不负任何责任。
如果不予处理，您可以向当地负责此事的质量监督部门投诉。
不能去法院，否则耽误保修期，你可得自保了！ 另外，如果在保修期内无法在同一个地方修理两次，可以自行找人修理，开发商支付费用。
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